2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
中野区
100.2万円/㎡
前年比-5.9%
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藤和シティホームズ中野南台
東京都中野区南台二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩11分
2003年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
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9階 / 72.92㎡の場合
相場
8,600万円
117.9万円/㎡
3,980
7,060
10,140
13,221
AI査定結果
推定相場価格
8,600万円
117.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,060万円〜10,140万円
96.8万円/㎡〜139.1万円/㎡
推定賃料
26.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
藤和シティホームズ中野南台
8,480万円（116.3万円/㎡）/ 9階 / 72.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は107.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 8,480万円 | 116.3万円 | 9階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 5,880万円 | 83.7万円 | 3階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 6,900万円 | 118.8万円 | 10階 | 58.07㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 7,500万円 | 129.2万円 | 10階 | 58.07㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/28 | 7,500万円 | 129.2万円 | 10階 | 58.07㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/07 | 6,980万円 | 95.7万円 | 3階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,080万円 | 106.3万円 | 4階 | 57.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/05 | 6,280万円 | 109.8万円 | 4階 | 57.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/11 | 6,480万円 | 113.3万円 | 4階 | 57.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/08 | 6,580万円 | 115.1万円 | 4階 | 57.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,280万円 | 90.9万円 | 3階 | 58.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,390万円 | 94.2万円 | 8階 | 57.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/09 | 5,550万円 | 95.6万円 | 3階 | 58.07㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は94.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 藤和シティホームズ中野南台 中野区南台二丁目 | 中野新橋駅11分 | 8,480万円 | 116.3万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ルフォン中野上鷺宮壱番館 中野区上鷺宮五丁目 | 富士見台駅6分 | 5,180万円 | 94.6万円 | 54.78㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/03 | ビューキャニオン中野上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 5,480万円 | 90.7万円 | 60.43㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/01 | J’city鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 5,480万円 | 87.8万円 | 62.41㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/16 | ジェイシティ鷺ノ宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 5,699万円 | 103.0万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/19 | 鷺宮ヒルズ 中野区若宮三丁目 | 鷺ノ宮駅4分 | 7,490万円 | 106.7万円 | 70.17㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/28 | セザール第3鷺ノ宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 6,480万円 | 88.1万円 | 73.57㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/09 | フラッツ鷺ノ宮 中野区鷺宮三丁目 | 都立家政駅4分 | 7,780万円 | 99.0万円 | 78.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/06 | 白鷺パークハウス 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 7,480万円 | 87.4万円 | 85.54㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/23 | コンファーレ白鷺 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 6,490万円 | 91.5万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、中野区では5.9%下落しています。
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中野鷺ノ宮パークホームズ
東京都中野区鷺宮六丁目
西武新宿線 / 下井草駅 徒歩 10分
2000年築 / 7階建 / 90戸 / RC造